IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20751 - 20800 of 23677 in total） 平均価格: 20,316,000円 平均㎡単価: 484,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 駅西本町 15分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西都 30分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 近岡町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石西 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菊川 30分 3,000,000円 70.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菊川 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菊川 30分 5,900,000円 75.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 16分 5,600,000円 135.0 41,481円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 間明町 30分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 糸田 30分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 粟崎町 1分 1,100,000円 30.0 36,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷南 29分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長土塀 16分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 昌永町 13分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西柴 14分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石西 1分 7,600,000円 125.0 60,800円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石北 1分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香林坊 24分 110,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西泉 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 14分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤土町 1分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鈴見台 1分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新神田 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新神田 30分 35,000,000円 520.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西柴 20分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 15分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 諸江町 30分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西柴 20分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 駅西本町 10分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬替 1分 27,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西大桑町 0分 2,900,000円 35.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 能見台 13分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 西念 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 諸江町 29分 37,000,000円 470.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 諸江町 26分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬替 0分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石北 1分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 木越 1分 8,200,000円 125.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷東 15分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辰巳町 2分 35,000,000円 1400.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 割出町 30分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 尾山町 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小立野 1分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八日市 0分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八日市 0分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八日市 1分 6,200,000円 100.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。