IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20801 - 20850 of 23677 in total） 平均価格: 18,132,000円 平均㎡単価: 421,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 大野町 1分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三十苅町 1分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南四十万 2分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御供田町 30分 11,000,000円 810.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 富樫 1分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御供田町 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上安原 1分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 問屋町 30分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大豆田本町 28分 4,300,000円 65.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 円光寺 1分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六浦 30分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六浦 18分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 割出町 30分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山王町 1分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 四十万町 2分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 四十万町 1分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 四十万町 1分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千木町 1分 7,700,000円 160.0 48,125円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中屋 1分 13,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 割出町 30分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺町 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字大寺 20分 4,100,000円 560.0 7,321円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三池新町 11分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺町 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 彦三町 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 尾山町 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 彦三町 13分 80,000,000円 940.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六浦 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 入江 30分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 みずき 1分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 出雲町 30分 22,000,000円 490.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六浦 18分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北安江 14分 8,600,000円 130.0 66,154円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久安 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八日市 0分 11,000,000円 600.0 18,333円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八日市 0分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山科 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山科 1分 3,900,000円 105.0 37,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 十一屋町 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 八日市 1分 6,200,000円 100.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八日市 0分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 六浦 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 八日市 0分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三池町 6分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三池町 8分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大川 16分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。