IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22001 - 22050 of 23677 in total） 平均価格: 19,828,000円 平均㎡単価: 403,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科 1分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科 1分 57,000,000円 550.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏見台 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三口新町 1分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大川 20分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字船町 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 乙丸町 28分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 6分 6,500,000円 70.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀川町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 割出町 30分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 9分 5,700,000円 75.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大川 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 久安 1分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 専光寺町 1分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 専光寺町 1分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 土清水 1分 16,000,000円 370.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大桑町 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久安 1分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 四十万 2分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久安 1分 33,000,000円 420.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 乙丸町 28分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 元菊町 11分 39,000,000円 510.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 安江町 13分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 乙丸町 28分 27,000,000円 570.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 円光寺 1分 86,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土清水 1分 24,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 円光寺 1分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 材木町 30分 7,800,000円 100.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横川 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 新保本 0分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 扇町 30分 1,500,000円 75.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 有松 1分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東山 25分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東山 18分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 140,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 普正寺町 1分 17,000,000円 750.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森戸 1分 5,500,000円 105.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 材木町 30分 4,300,000円 40.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 打木町 1分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。