IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22051 - 22100 of 23677 in total） 平均価格: 21,738,000円 平均㎡単価: 355,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 粟崎町 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 50,000,000円 1600.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑が丘 1分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 普正寺町 1分 17,000,000円 750.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 26分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田上町 1分 51,000,000円 1100.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷東 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 扇町 30分 1,500,000円 75.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田上本町 1分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西柴 9分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 3,800,000円 75.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 横川 0分 43,000,000円 670.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泥亀 5分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉野町 1分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉野出町 1分 38,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 泉が丘 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷津町 7分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 辰巳町 2分 2,300,000円 120.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 氷取沢町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横川 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 横川 1分 13,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 横川 1分 7,800,000円 130.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金沢町 5分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金石北 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷南 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 森戸 1分 5,500,000円 105.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 釜利谷南 25分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1949年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東朝比奈 30分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東山 18分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東山 25分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 釜利谷西 23分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 釜利谷西 22分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第4四半期 鈴見台 1分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 材木町 30分 9,700,000円 145.0 66,897円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。