IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22651 - 22700 of 23677 in total） 平均価格: 35,958,000円 平均㎡単価: 3,085,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三口町 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 いなほ 1分 370,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 十一屋町 30分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三口町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 円光寺 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六浦 10分 89,000,000円 390.0 228,205円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三池新町 11分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 円光寺本町 1分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺中町 30分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大川 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並木町 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伏見台 1分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安江町 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大野町 1分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弓取町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺地 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小立野 1分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小立野 30分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八日市 1分 9,300,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 乙丸町 0分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六浦 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 卯辰町 30分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上安原町 1分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小橋町 19分 2,500,000円 55.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大場町 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小立野 1分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中屋町 1分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅西新町 28分 60,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅西新町 28分 38,000,000円 380.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高舟台 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高舟台 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅西本町 20分 50,000,000円 640.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒田 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高岡町 24分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湊 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 片町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 洲崎町 5分 39,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保本 1分 22,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 7分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保本 30分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 泉野町 30分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖町 26分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 6分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第1四半期 昭和町 8分 4,600,000円 70.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 示野中町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉野出町 1分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 水溜町 30分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。