IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 23677 in total） 平均価格: 27,096,000円 平均㎡単価: 1,328,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松村 0分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 三社町 15分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1989年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉が丘 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖町 26分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 泉野町 30分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田町 1分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 6分 42,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉鉾 30分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山科 1分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 有松 1分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大野町 1分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 卯辰町 30分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大川 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 扇町 30分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 能見台 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田町 1分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 材木町 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳町 9分 47,000,000円 170.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 戸水 0分 33,000,000円 370.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南新保町 0分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 若松町 1分 5,600,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 7分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 若松町 1分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西都 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 9分 140,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 米泉町 10分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保本 30分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保本 1分 22,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西都 30分 39,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 押野 1分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押野 1分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 観音堂町 30分 9,500,000円 105.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小立野 1分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小立野 30分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 光が丘 1分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅西新町 28分 60,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駅西新町 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅西新町 28分 38,000,000円 380.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。