IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22801 - 22850 of 23677 in total） 平均価格: 27,538,000円 平均㎡単価: 665,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 普正寺町 1分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 乙丸町 0分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉本町 30分 32,000,000円 580.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保本 30分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押野 1分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉鉾 30分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押野 1分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 釜利谷東 21分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 広岡 6分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伏見台 1分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉野町 30分 41,000,000円 670.0 61,194円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉野町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉野町 30分 7,000,000円 95.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉野町 30分 8,300,000円 110.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉野町 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉野町 30分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 寺前 13分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 彦三町 19分 8,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 芳斉 10分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 兼六元町 30分 45,000,000円 620.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津町 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 金沢町 5分 70,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉野出町 1分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富樫 1分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金石北 1分 5,100,000円 90.0 56,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 金石北 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 若草町 1分 15,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 玉鉾 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六浦東 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 六浦東 14分 34,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金石本町 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 打木町 1分 52,000,000円 990.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花里町 1分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉本町 30分 12,000,000円 135.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田井町 30分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田井町 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 泉が丘 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新保本 1分 150,000,000円 1600.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉が丘 1分 19,000,000円 280.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉が丘 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉が丘 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 釜利谷南 30分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 直江町 30分 85,000,000円 900.0 94,444円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 直江町 30分 14,000,000円 830.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。