IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22801 - 22850 of 23677 in total） 平均価格: 26,226,000円 平均㎡単価: 564,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 7分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 土清水 1分 2,600,000円 45.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保本 1分 22,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 25,000,000円 800.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺中町 30分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺中町 30分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 材木町 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新保本 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 御供田町 30分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小金町 0分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀川町 8分 130,000,000円 870.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 30分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 0分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 土清水 1分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 専光寺町 1分 8,200,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 専光寺町 1分 17,000,000円 540.0 31,481円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土清水 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳町 13分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大桑町 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新神田 30分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横川 1分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 横山町 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 森山 27分 7,400,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本江町 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富樫 1分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 有松 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 有松 1分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 有松 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 横川 21分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 富樫 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新保本 1分 150,000,000円 1600.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日町 30分 7,300,000円 130.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀川町 7分 130,000,000円 750.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 寺地 1分 8,900,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本多町 0分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 弥生 30分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山科 1分 9,700,000円 120.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 寺前 13分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古府西 1分 80,000,000円 1400.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日町 30分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横川 1分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横川 1分 7,700,000円 95.0 81,053円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 打木町 1分 52,000,000円 990.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桂町 1分 9,400,000円 130.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東朝比奈 30分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桂町 1分 7,100,000円 100.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 広坂 29分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 彦三町 19分 8,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。