IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23151 - 23200 of 23677 in total） 平均価格: 21,082,000円 平均㎡単価: 420,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 八日市 29分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八日市 16分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉鉾 30分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉鉾 26分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉鉾 30分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久安 1分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北安江 10分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北安江 16分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神宮寺 26分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 八日市出町 18分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八日市出町 24分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八日市出町 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 笠舞 30分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 笠舞 30分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荒屋 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 洲崎町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荒屋 1分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荒屋 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 能見台 19分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 能見台 23分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 能見台 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 三馬 1分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 みどり 0分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 泥亀 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 みずき 1分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 みずき 1分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 みずき 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 割出町 30分 34,000,000円 800.0 42,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 割出町 30分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 六浦 10分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢木 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 二ツ屋町 25分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 六浦 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2007年第3四半期 六浦 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米泉町 4分 69,000,000円 870.0 79,310円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 7分 8,300,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 保古 30分 8,700,000円 105.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 5分 45,000,000円 610.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南新保町 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 糸田 30分 4,800,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 兼六元町 30分 4,500,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 兼六元町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南新保町 30分 46,000,000円 1100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田上本町 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 粟崎町 1分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央通町 23分 40,000,000円 440.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。