IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 23677 in total） 平均価格: 30,324,000円 平均㎡単価: 4,014,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺中町 0分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安江 16分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 末町 0分 4,300,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 末町 0分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 末町 0分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 入江 0分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 尾張町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字金沢 10分 1,300,000円 420.0 3,095円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大手町 25分 45,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三馬 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 専光寺町 1分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 専光寺町 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 専光寺町 1分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 専光寺町 0分 8,400,000円 140.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東力 0分 8,700,000円 105.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 36,000,000円 510.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若草町 0分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高舟台 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高舟台 28分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 米泉町 7分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 米泉町 12分 33,000,000円 990.0 33,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 駅西本町 26分 74,000,000円 990.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 5,200,000円 105.0 49,524円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 釜利谷西 26分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴和 16分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 能見台 14分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 19,000,000円 630.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 14分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 18分 64,000,000円 185.0 345,946円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 28分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢 14分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 14,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 31,000,000円 490.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾台 0分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴和台 0分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駅西新町 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴見台 0分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢新町 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦町 0分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西柴 17分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 金石本町 1分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。