IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23351 - 23400 of 23677 in total） 平均価格: 26,564,000円 平均㎡単価: 362,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 洲崎町 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 洲崎町 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二宮町 30分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 30分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 泥亀 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 入江 0分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 並木 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 十三間町 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字金沢 10分 1,300,000円 420.0 3,095円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 十一屋町 0分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 もりの里 0分 95,000,000円 310.0 306,452円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 泥亀 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小立野 0分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 泥亀 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 釜利谷西 26分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本多町 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 能見台 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 泉野町 0分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東力 0分 8,700,000円 105.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 米泉町 7分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 1分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 0分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 0分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 5分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八日市 16分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八日市 28分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長田 16分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土清水 0分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 土清水 0分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土清水 0分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 5,200,000円 105.0 49,524円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古府 30分 31,000,000円 590.0 52,542円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 古府 30分 39,000,000円 590.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 13分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 8分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 6分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八日市 20分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瓢箪町 15分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 泉本町 0分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 観音堂町 0分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。