JR東海道本線(熱海～浜松) 金谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 金谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 金谷
所在地 静岡県 榛原郡川根本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1152件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1152 in total） 平均価格: 17,281,200円 平均㎡単価: 494,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 白井 2分 600,000円 135.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相良 2分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 番生寺 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金谷河原 9分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 汐見台 2分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島 30分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 波津 2分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 波津 2分 8,500,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字奥内 19分 32,000,000円 2.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字奥内 19分 2,100,000円 290.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字奥内 19分 9,800,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松川町浅川 30分 1,200,000円 1600.0 7,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金谷東 3分 34,000,000円 420.0 80,952円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 金谷 15分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松川町関谷 3分 2,800,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金谷 15分 41,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金谷 21分 2,800,000円 190.0 14,737円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 須々木 2分 10,000,000円 580.0 17,241円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大沢 2分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅ケ谷 2分 40,000,000円 610.0 65,574円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 金谷河原 8分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅ケ谷 2分 200,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅ケ谷 2分 6,000,000円 850.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金谷 11分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大江 2分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 片浜 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 金谷根岸町 23分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字奥内 19分 1,900,000円 260.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 番生寺 30分 22,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字奥内 19分 1,900,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大沢 2分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 金谷 14分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須々木 2分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田 2分 1,800,000円 320.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字田名部 29分 1,200,000円 135.0 8,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金谷 14分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大江 2分 23,000,000円 460.0 50,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大江 2分 78,000,000円 400.0 195,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大沢 2分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松川町関谷 5分 9,500,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松川町浅川 30分 4,000,000円 980.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 番生寺 30分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松川町浅川 30分 370,000円 250.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高岡 15分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松川町浅川 16分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上長尾 2分 290,000円 80.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹下 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牛尾 30分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 女神 2分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 静谷 2分 25,000,000円 1700.0 14,706円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 金谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

榛原郡川根本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。