JR中央・総武線 錦糸町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 錦糸町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 錦糸町
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

錦糸町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、錦糸町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2465件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2465 in total） 平均価格: 39,760,000円 平均㎡単価: 916,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 錦糸 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 12分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 5分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 緑 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 亀沢 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 太平 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1973年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 5分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立川 15分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑 7分 91,000,000円 85.0 1,070,588円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 太平 12分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 11分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 石原 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 8分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本所 16分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 8分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 6分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 亀沢 9分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 7分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 錦糸 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 太平 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 江東橋 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 亀沢 9分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 11分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 8分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太平 11分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太平 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 太平 8分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江東橋 4分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 8分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太平 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 太平 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 9分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 9分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。錦糸町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

錦糸町駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 錦糸町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

錦糸町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。