京阪石山坂本線 錦駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪石山坂本線 錦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪石山坂本線
駅名 錦
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

錦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、錦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 851 - 900 of 4171 in total） 平均価格: 41,631,000円 平均㎡単価: 887,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 太平 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦糸 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 横川 10分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 におの浜 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦糸 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 横川 10分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 横川 9分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 横川 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 毛利 8分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 字錦岡 26分 2,900,000円 630.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 緑 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 太平 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑 12分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 宮前町 7分 12,000,000円 1500.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 8分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1973年 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 10分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 江東橋 5分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 太平 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 太平 9分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 太平 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 江東橋 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 太平 6分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2006年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 太平 13分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江東橋 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 江東橋 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加治木町新生町 6分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 緑 12分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦糸 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑 12分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑 9分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑 12分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 もえぎ町 16分 650,000円 210.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 太平 12分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 太平 8分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明徳町 16分 5,800,000円 280.0 20,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 太平 11分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江東橋 10分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北星町 20分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加治木町錦江町 13分 3,700,000円 170.0 21,765円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江東橋 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江東橋 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 太平 7分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 字錦岡 11分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 太平 8分 48,000,000円 55.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太平 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。錦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

錦駅周辺の不動産市場動向

京阪石山坂本線 錦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

錦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。