路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2943 in total） 平均価格: 19,642,000円 平均㎡単価: 479,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 丸山 6分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 丸山 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新鎌ケ谷 4分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新鎌ケ谷 5分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東道野辺 15分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高野台 24分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新鎌ケ谷 4分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新鎌ケ谷 8分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新鎌ケ谷 5分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東道野辺 19分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東道野辺 13分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東道野辺 20分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新鎌ケ谷 9分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新鎌ケ谷 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 鎌ケ谷 11分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 丸山 6分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東道野辺 11分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 富岡 10分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東鎌ケ谷 13分 22,000,000円 270.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 二和西 15分 6,500,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 冨士 30分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 右京塚 11分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 道野辺中央 10分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 道野辺中央 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 道野辺中央 9分 1,600,000円 660.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 道野辺中央 12分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 道野辺中央 9分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南鎌ケ谷 19分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 道野辺本町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 道野辺本町 5分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 初富本町 11分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 初富本町 8分 8,100,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 初富 7分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鎌ケ谷 8分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東初富 14分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東初富 14分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東道野辺 15分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鎌ケ谷 15分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鎌ケ谷 13分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鎌ケ谷 18分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鎌ケ谷 9分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 咲が丘 9分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 道野辺中央 11分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 道野辺中央 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 道野辺中央 2分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 富岡 11分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東初富 7分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 冨士 17分 4,200,000円 110.0 38,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東中沢 15分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東道野辺 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。