路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2943 in total） 平均価格: 24,370,000円 平均㎡単価: 449,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 東鎌ケ谷 17分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 道野辺本町 8分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東初富 15分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東道野辺 18分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 冨士 0分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新鎌ケ谷 8分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新鎌ケ谷 9分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東鎌ケ谷 17分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新鎌ケ谷 8分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新鎌ケ谷 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新鎌ケ谷 10分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新鎌ケ谷 4分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東鎌ケ谷 14分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 道野辺本町 8分 5,400,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中沢新町 13分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 富岡 10分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南初富 13分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 道野辺本町 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 丸山 15分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東道野辺 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鎌ケ谷 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 富岡 8分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鎌ケ谷 8分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 道野辺 12分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 高野台 28分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 初富 26分 2,500,000円 195.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 初富本町 6分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東鎌ケ谷 14分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鎌ケ谷 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 富岡 6分 70,000,000円 770.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富岡 12分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南初富 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富岡 9分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東鎌ケ谷 14分 190,000,000円 820.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鎌ケ谷 9分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東道野辺 13分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東道野辺 11分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 道野辺中央 8分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東道野辺 15分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東道野辺 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鎌ケ谷 9分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南鎌ケ谷 20分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東道野辺 13分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高野台 19分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鎌ケ谷 6分 5,200,000円 90.0 57,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二和西 18分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鎌ケ谷 13分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鎌ケ谷 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 初富 23分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 初富 3分 41,000,000円 580.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。