路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 2943 in total） 平均価格: 30,512,000円 平均㎡単価: 617,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 鎌ケ谷 12分 2,800,000円 90.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鎌ケ谷 4分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鎌ケ谷 11分 43,000,000円 650.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東初富 11分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 道野辺中央 10分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道野辺中央 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東鎌ケ谷 16分 7,200,000円 115.0 62,609円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東鎌ケ谷 0分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎌ケ谷 11分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東鎌ケ谷 16分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 初富本町 10分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 冨士 24分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 道野辺中央 0分 65,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 粟野 18分 89,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東中沢 2分 130,000,000円 1800.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 冨士 16分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 冨士 18分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 道野辺中央 3分 3,300,000円 30.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 道野辺中央 3分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道野辺 28分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道野辺 14分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鎌ケ谷 13分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 道野辺中央 2分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南初富 14分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東道野辺 15分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 二和東 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎌ケ谷 11分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鎌ケ谷 8分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 二和東 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎌ケ谷 10分 2,300,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 初富 9分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 2分 330,000,000円 1700.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎌ケ谷 15分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 6分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東道野辺 14分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東道野辺 11分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高野台 19分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 初富 2分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中沢 16分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鎌ケ谷 7分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鎌ケ谷 9分 19,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道野辺中央 8分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富岡 9分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 6分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東初富 16分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東鎌ケ谷 15分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 丸山 0分 8,300,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東道野辺 19分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 二和東 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東道野辺 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。