路線情報なし 鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鎌ケ谷
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2943件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 2943 in total） 平均価格: 27,329,200円 平均㎡単価: 473,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富岡 11分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2007年第4四半期 咲が丘 4分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 咲が丘 11分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鎌ケ谷 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鎌ケ谷 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鎌ケ谷 11分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鎌ケ谷 2分 51,000,000円 690.0 73,913円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 粟野 5分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 右京塚 9分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 右京塚 6分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 道野辺中央 4分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 道野辺中央 5分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 道野辺中央 7分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高野台 21分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高野台 18分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 14分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東中沢 16分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 16分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 16分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東初富 14分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東中沢 14分 9,100,000円 135.0 67,407円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 10分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東初富 8分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中沢 30分 960,000円 110.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 16分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 16分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 16分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富岡 11分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南初富 13分 55,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道野辺本町 10分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 咲が丘 12分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 丸山 9分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東道野辺 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 咲が丘 12分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 二和東 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 21分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 冨士 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 冨士 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高野台 24分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 東鎌ケ谷 18分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東道野辺 15分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 二和東 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高野台 25分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 初富 3分 190,000,000円 330.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東中沢 14分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東道野辺 14分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東初富 0分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 道野辺 25分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東道野辺 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。