JR京都線 長岡京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 長岡京
所在地 京都府 乙訓郡大山崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1468件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1468 in total） 平均価格: 35,260,000円 平均㎡単価: 447,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東神足 4分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 馬場 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 城の里 16分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 馬場 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東神足 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神足 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 羽束師古川町 30分 20,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 開田 7分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上植野町 23分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上植野町 18分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 勝竜寺 13分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 羽束師志水町 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 馬場 14分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬場 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬場 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東神足 8分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽束師菱川町 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬場 5分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神足 5分 150,000,000円 960.0 156,250円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽束師鴨川町 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 勝竜寺 16分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽束師志水町 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 城の里 13分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽束師菱川町 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 友岡 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上植野町 25分 210,000,000円 2.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 神足 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久貝 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 羽束師菱川町 29分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 勝竜寺 14分 22,000,000円 410.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 神足 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神足 7分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神足 4分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 神足 19分 120,000,000円 1800.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 神足 12分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽束師志水町 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽束師菱川町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽束師古川町 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 勝竜寺 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽束師古川町 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽束師古川町 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽束師古川町 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 羽束師志水町 30分 46,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 神足 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 神足 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 神足 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 馬場 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽束師古川町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 馬場 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽束師古川町 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡京駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡京駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

乙訓郡大山崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。