JR京都線 長岡京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 長岡京
所在地 京都府 乙訓郡大山崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1468件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1468 in total） 平均価格: 53,550,000円 平均㎡単価: 7,326,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 東和苑 9分 21,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬場 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我森の宮町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久貝 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 友岡 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東神足 8分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 友岡 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽束師志水町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘 14分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 久貝 23分 440,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑が丘 14分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 城の里 15分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 城の里 13分 18,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽束師古川町 30分 34,000,000円 620.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久貝 24分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 勝竜寺 11分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 友岡 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽束師菱川町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神足 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上植野町 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 調子 28分 56,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 調子 25分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 調子 25分 230,000,000円 1800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神足 6分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽束師菱川町 25分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬場 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 19分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久貝 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 神足 4分 20,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神足 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 城の里 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 淀樋爪町 26分 5,000,000円 55.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神足 14分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久我西出町 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神足 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 勝竜寺 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 調子 24分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東和苑 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東和苑 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東神足 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東神足 8分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師志水町 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師志水町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬場 16分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 淀樋爪町 29分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡京駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡京駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

乙訓郡大山崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。