JR京都線 長岡京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 長岡京
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1468件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1468 in total） 平均価格: 32,542,000円 平均㎡単価: 744,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 羽束師菱川町 29分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 馬場 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神足 14分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑が丘 13分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東和苑 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 馬場 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 城の里 15分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 羽束師古川町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 馬場 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 友岡 13分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 羽束師菱川町 30分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 馬場 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 馬場 8分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘 13分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 淀樋爪町 28分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 淀樋爪町 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 淀樋爪町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 馬場 9分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神足 8分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上植野町 13分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 東神足 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東神足 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東神足 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑が丘 12分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 馬場 11分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東神足 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 神足 5分 18,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 勝竜寺 18分 110,000,000円 840.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 羽束師志水町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 勝竜寺 14分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 一文橋 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第4四半期 開田 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 羽束師菱川町 28分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 羽束師菱川町 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城の里 18分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神足 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神足 8分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神足 2分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神足 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第3四半期 神足 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神足 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 羽束師菱川町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東神足 5分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東神足 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 神足 12分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東和苑 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 勝竜寺 24分 53,000,000円 390.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 開田 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 羽束師菱川町 30分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 一里塚 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡京駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 長岡京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡京駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。