阪急京都本線 長岡天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 長岡天神
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

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長岡天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1996件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1996 in total） 平均価格: 32,080,000円 平均㎡単価: 541,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 下海印寺 16分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下海印寺 20分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長岡 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長岡 6分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上植野町 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 粟生 29分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野添 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 天神 13分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 開田 4分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長岡 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 開田 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 開田 5分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥海印寺 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 13分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天神 11分 67,000,000円 340.0 197,059円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 一文橋 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 うぐいす台 18分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今里 20分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今里 19分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長法寺 18分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 友岡 16分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 13分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下海印寺 17分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 下海印寺 21分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下海印寺 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下海印寺 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 今里 15分 55,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 今里 20分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 友岡 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 友岡 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥海印寺 25分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥海印寺 25分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長岡 8分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長岡 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長岡 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長岡 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 開田 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高台 30分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下海印寺 24分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 友岡 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長岡 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 花山 12分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下海印寺 21分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡天神駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。