阪急京都本線 長岡天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 長岡天神
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1996件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1996 in total） 平均価格: 38,648,000円 平均㎡単価: 705,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下海印寺 15分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長岡 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長岡 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天神 13分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長岡 4分 9,400,000円 35.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 天神 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 天神 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 うぐいす台 19分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柴の里 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅が丘 18分 71,000,000円 380.0 186,842円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一文橋 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 奥海印寺 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 粟生 30分 160,000,000円 1900.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一文橋 14分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一文橋 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一文橋 12分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一文橋 19分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野添 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 11分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 14分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 14分 41,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神 16分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 天神 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一文橋 11分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一文橋 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今里 19分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今里 21分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柴の里 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 河陽が丘 26分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 今里 19分 21,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一文橋 18分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長法寺 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金ケ原 29分 57,000,000円 370.0 154,054円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 友岡 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 開田 8分 130,000,000円 580.0 224,138円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奥海印寺 25分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下海印寺 18分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 友岡 15分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 15分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下海印寺 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下海印寺 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 29分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 字円明寺 30分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金ケ原 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下海印寺 28分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 河陽が丘 23分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奥海印寺 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下海印寺 18分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長岡 13分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡天神駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。