阪急京都本線 長岡天神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 長岡天神
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

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長岡天神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡天神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1996件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1996 in total） 平均価格: 43,630,000円 平均㎡単価: 585,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 八条が丘 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八条が丘 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長岡 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥海印寺 18分 390,000,000円 1200.0 325,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神 20分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 一文橋 16分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 一文橋 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 開田 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 井ノ内 28分 23,000,000円 720.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長岡 15分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 井ノ内 25分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 こがねが丘 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長法寺 21分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 友岡 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花山 10分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一文橋 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花山 11分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥海印寺 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花山 10分 76,000,000円 440.0 172,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一文橋 20分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天神 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 天神 13分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 柴の里 19分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 20分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開田 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 開田 3分 120,000,000円 270.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 今里 21分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今里 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今里 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今里 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長岡 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 うぐいす台 20分 48,000,000円 295.0 162,712円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 長岡 9分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長岡 4分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長岡 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八条が丘 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長法寺 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥海印寺 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 15分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八条が丘 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 一文橋 19分 29,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 一文橋 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長法寺 18分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 2022年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡天神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡天神駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 長岡天神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡天神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。