JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 11950 in total） 平均価格: 16,716,000円 平均㎡単価: 1,066,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川崎 20分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 河陽が丘 25分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東和苑 10分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 奥海印寺 19分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 与板町東与板 2分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 殿町 7分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 奥海印寺 16分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 旭町 7分 6,900,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新保 25分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北陽 30分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 河陽が丘 25分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 川崎 19分 3,900,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 愛宕 18分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 河陽が丘 28分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 墹之上 24分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下々条町 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ツ郷屋 30分 15,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 喜多町 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北荷頃 2分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜多町 1分 18,000,000円 420.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川崎町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜多町 30分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜多町 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下々条町 25分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東蔵王 4分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中島 19分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中島 19分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中島 16分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中 23分 10,000,000円 970.0 10,309円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 学校町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 上末松 7分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中島 16分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中沢 23分 7,800,000円 155.0 50,323円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 10分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 住吉 20分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 弓町 9分 9,700,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大山 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 宮内 27分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 一文橋 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下柳 30分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 石動南町 1分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 下柳 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下柳 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川崎町 29分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 古奈 10分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 台町 5分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下柳 1分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 土合町 30分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 土合町 30分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大島新町 30分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。