JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 11950 in total） 平均価格: 20,944,000円 平均㎡単価: 445,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 馬場 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神足 7分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 開田 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 関原南 1分 14,000,000円 410.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮潟 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 青葉台 2分 6,300,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神足 10分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 稲保南 29分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蓮潟 5分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 神足 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福住 11分 39,000,000円 560.0 69,643円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 陣山 16分 6,000,000円 700.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西千手 19分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 青葉台 2分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長岡 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 馬場 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 陽光台 2分 3,900,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神足 12分 160,000,000円 780.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長岡 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蓮潟 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 神足 4分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 神足 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 羽束師志水町 30分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 草生津 20分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 羽束師志水町 30分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上除町西 1分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 柏町 12分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 柏町 9分 1,700,000円 70.0 24,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 柏町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅が丘 18分 52,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中條 10分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 中沢 30分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 与板町東与板 2分 4,300,000円 190.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東神足 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東栄 15分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 五反田町 1分 5,800,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 五反田町 1分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 一文橋 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東和苑 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東和苑 10分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 槇山町 30分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 殿町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今里 16分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今里 18分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 気比宮 2分 3,200,000円 410.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 永田 19分 3,100,000円 125.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 信濃 18分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2002年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下柳 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下柳 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 前田 30分 7,900,000円 145.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。