JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 11950 in total） 平均価格: 18,913,000円 平均㎡単価: 361,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大山 30分 30,000,000円 810.0 37,037円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 川崎 24分 8,100,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上植野町 21分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 地蔵 24分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 末広 30分 8,700,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北山 30分 9,600,000円 185.0 51,892円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 天神 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 与板町本与板 2分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 吉崎 2分 3,200,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 吉崎 2分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新保 14分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東神足 8分 350,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東神田 15分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下々条 30分 23,000,000円 960.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 三ツ郷屋 30分 21,000,000円 500.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮関 1分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新保 14分 4,400,000円 65.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮関 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 11分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三島上条 2分 550,000円 310.0 1,774円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 柏町 11分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東栄 16分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 古奈 16分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下柳 1分 17,000,000円 400.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 城の里 15分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 城の里 14分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 台町 5分 4,700,000円 65.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新保町 23分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東新町 28分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江陽 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 10分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2015年第4四半期 川崎 20分 25,000,000円 540.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浦瀬町 1分 300,000円 420.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 呉服町 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 呉服町 14分 6,100,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上野町 30分 500,000円 230.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久貝 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 川崎 16分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂之上町 8分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 城岡 10分 1,600,000円 155.0 10,323円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 一文橋 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 川崎 30分 6,400,000円 130.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 城内町 6分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 台町 4分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 旭町 6分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中島 19分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中島 19分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 沖田 21分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 学校町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 巻島町 30分 1,200,000円 170.0 71,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。