JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 11950 in total） 平均価格: 21,836,800円 平均㎡単価: 267,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 沖田 19分 39,000,000円 810.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 学校町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 宝 25分 6,300,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上野町 30分 15,000,000円 920.0 16,304円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 中島 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 川崎 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 五反田町 1分 1,000,000円 115.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柴の里 19分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神 11分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川崎 29分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神 11分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天神 1分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南町 11分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下々条町 19分 8,600,000円 450.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上除町 1分 440,000円 35.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 柏町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 一文橋 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 水道町 23分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川崎 20分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東神足 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 巻島町 30分 10,000,000円 1400.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上除町 1分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東神足 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 与板町与板 2分 9,200,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 四郎丸 11分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大島本町 30分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 喜多町 1分 190,000,000円 1600.0 118,750円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大島本町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下山 30分 4,300,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宝地町 1分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新保 7分 3,700,000円 75.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新保 10分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保 18分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新保 16分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保 16分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 淀樋爪町 28分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 淀樋爪町 28分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中條 9分 8,100,000円 230.0 35,217円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 学校町 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 城の里 15分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中沢 30分 7,400,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 土合 19分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1990年 RC、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中島 18分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中島 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中島 19分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中島 15分 3,700,000円 70.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中島 20分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中島 18分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中沢町 30分 9,700,000円 260.0 37,308円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 学校町 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。