JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 8401 - 8450 of 11950 in total） 平均価格: 20,049,000円 平均㎡単価: 368,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下々条町 23分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長倉 30分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 陽光台 2分 13,000,000円 880.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野添 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野添 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 福住 10分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 蓮潟 1分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高見町 30分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳥越 2分 5,700,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 美沢 18分 17,000,000円 540.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西津町 1分 2,200,000円 230.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長岡 5分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長法寺 15分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長法寺 18分 42,000,000円 540.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高町 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 蓮潟 30分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 羽束師古川町 30分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長法寺 18分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 福住 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高台 28分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高見町 1分 7,600,000円 175.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 蓮潟 30分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高見町 1分 7,400,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 羽束師古川町 30分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 馬場 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 陽光台 2分 2,900,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 蓮潟 30分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 蓮潟 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 表町 8分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 表町 8分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高見町 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 表町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑が丘 14分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金房 11分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神足 13分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 神足 9分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 馬場 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 花園 24分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 陽光台 2分 500,000円 770.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神足 7分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神足 7分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神足 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 福島町 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 長町 13分 650,000円 40.0 16,250円/㎡ 1954年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長岡 20分 26,000,000円 520.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。