JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 11950 in total） 平均価格: 16,720,000円 平均㎡単価: 372,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宝地町 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 天神 10分 59,000,000円 230.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮原 26分 11,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河陽が丘 28分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和 24分 5,200,000円 105.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大島新町 30分 4,300,000円 65.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大島新町 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下々条町 24分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下々条町 30分 25,000,000円 730.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川崎 25分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 川崎 21分 8,900,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝地町 1分 8,900,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮原 23分 2,500,000円 45.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 昭和 23分 8,600,000円 140.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天神 4分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂口 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南七日町 1分 1,900,000円 35.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中島 16分 8,500,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大鹿 30分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城内町 5分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 与板町東与板 2分 5,600,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下海印寺 23分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉 15分 6,700,000円 170.0 39,412円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下々条 24分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千手 16分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 巻島 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 悠久町 30分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千歳 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南町 9分 39,000,000円 650.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ郷屋 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ郷屋 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四郎丸 11分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 槇山町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 槇山町 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千手 15分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 四郎丸 10分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 槇山町 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 加津保町 1分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 奥海印寺 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大山 30分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 巻島 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宝地町 1分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柏町 11分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下柳 1分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大手通 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上除町西 1分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 与板町与板 2分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南條 24分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三和 26分 50,000,000円 540.0 92,593円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。