JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9351 - 9400 of 11950 in total） 平均価格: 21,326,800円 平均㎡単価: 362,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大町 28分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手通 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 川崎 26分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 川崎 29分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 川崎町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下々条町 30分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大島新町 30分 7,700,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 久我東町 30分 100,000,000円 1600.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上野田 21分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上田町 12分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南條 6分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下々条町 26分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 水道町 20分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新町 25分 9,800,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮関 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大町 30分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下々条町 22分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上末松 17分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下々条町 30分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上岩井 1分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東神足 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 字下植野 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下々条町 25分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 淀樋爪町 27分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宝地町 1分 6,700,000円 650.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新産 1分 30,000,000円 990.0 30,303円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下々条町 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宝地町 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 三島新保 1分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 乙吉町 1分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成願寺町 1分 19,000,000円 680.0 27,941円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 殿町 5分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三ツ郷屋 30分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南江間 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南町 14分 5,700,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南町 15分 2,700,000円 45.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中沢 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下々条町 21分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 富島町 1分 9,400,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 友岡 18分 200,000,000円 970.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山田 21分 26,000,000円 450.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 河陽が丘 26分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 土合 23分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 中島 18分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 希望が丘南 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大手通 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大手通 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大手通 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 奥海印寺 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 才津東町 1分 40,000円 60.0 6,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。