JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 11950 in total） 平均価格: 16,004,000円 平均㎡単価: 353,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 中條 8分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中條 8分 26,000,000円 320.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 友岡 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 友岡 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上除町 1分 7,600,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上除町 1分 6,800,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今里 20分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上除町 1分 11,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上除町 1分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東坂之上町 3分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 上除町 1分 22,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松葉 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 松葉 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝 30分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広 26分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 友岡 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 学校町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南町 13分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中沢 30分 2,600,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三ツ郷屋 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三ツ郷屋 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 奥海印寺 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 奥海印寺 25分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字下植野 29分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字下植野 22分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東神足 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字円明寺 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南條 5分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南條 4分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 学校町 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新陽 2分 38,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今里 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千歳 15分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一文橋 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五反田町 1分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北陽 30分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 学校町 10分 8,500,000円 105.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北荷頃 2分 900,000円 230.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮本町 2分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久貝 24分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久貝 24分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日 14分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 春日 15分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東新町 28分 26,000,000円 430.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 今朝白 0分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 天神 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下々条町 30分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下々条町 21分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下々条町 30分 7,300,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和 21分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。