JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 11950 in total） 平均価格: 20,715,400円 平均㎡単価: 380,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥海印寺 25分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新産 1分 11,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中貫町 30分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久我東町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 喜多町 30分 61,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上富岡 1分 470,000円 95.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 喜多町 30分 31,000,000円 540.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 与板町東与板 2分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字下植野 24分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田 17分 30,000,000円 730.0 41,096円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字下植野 21分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 与板町東与板 2分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東坂之上町 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水穴町 1分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下海印寺 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下海印寺 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下海印寺 21分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 槇山町 30分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 寺家 11分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 友岡 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江陽 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 淀樋爪町 26分 5,300,000円 60.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水道町 23分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 学校町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 千秋 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中島 15分 7,600,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中島 16分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 千秋 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 喜多町 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 久我森の宮町 30分 40,000,000円 670.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下山 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 千秋 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川崎 19分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 殿町 6分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 下海印寺 17分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 喜多町 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久我西出町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 13分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久我西出町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東和苑 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下柳 1分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 一文橋 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 下々条町 23分 8,200,000円 1000.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 学校町 6分 27,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。