JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10051 - 10100 of 11950 in total） 平均価格: 30,122,000円 平均㎡単価: 373,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 才津西町 1分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 今里 15分 55,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 昭和 23分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四郎丸 13分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 今朝白 6分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宗光寺 25分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 才津西町 1分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東和苑 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 才津西町 1分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 富島町 30分 5,900,000円 730.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大島本町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 才津西町 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久貝 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮原 21分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮原 23分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字円明寺 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字下植野 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富島町 30分 9,200,000円 1200.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥海印寺 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 奥海印寺 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寿 17分 5,900,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小曽根町 30分 8,300,000円 950.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 天神 14分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神 5分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川崎 24分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 天神 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大鹿 30分 4,800,000円 960.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大手通 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大手通 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 川崎町 30分 400,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川崎町 30分 55,000,000円 1700.0 32,353円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大島本町 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大島新町 30分 4,200,000円 55.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大島新町 30分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大島新町 30分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大山 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 堀金 26分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 巻島 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 希望が丘 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 城岡 13分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 城内町 1分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 四郎丸 14分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 四郎丸 6分 8,400,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 うぐいす台 15分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 古正寺 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 古正寺 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 才津東町 1分 9,200,000円 1000.0 9,200円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 友岡 15分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新保 10分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。