JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 11950 in total） 平均価格: 26,282,000円 平均㎡単価: 3,107,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 高番 30分 5,600,000円 350.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 弓町 0分 45,000,000円 530.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 希望が丘南 30分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島新町 30分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福住 5分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川崎町 30分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川崎町 30分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 開田 8分 52,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開田 6分 130,000,000円 580.0 224,138円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開田 4分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 古正寺 30分 46,000,000円 460.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 陽光台 13分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 古正寺 0分 31,000,000円 360.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古正寺 0分 3,200,000円 40.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 花山 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 若草町 30分 5,500,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鉢伏町 30分 5,400,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大山 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川崎 25分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 8分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蓮潟 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦 26分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮関 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 表町 8分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西千手 24分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野添 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 四郎丸 14分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大手通 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野添 19分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 13分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 土合 19分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城岡 15分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 土合 21分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀金 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 城内町 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 城内町 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東神足 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東神足 8分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長岡 30分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 柏町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 柏町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 8分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺家 13分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三ツ郷屋 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿 20分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 墹之上 21分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一文橋 19分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富島町 30分 17,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥海印寺 21分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。