JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 11950 in total） 平均価格: 20,704,000円 平均㎡単価: 361,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 陽光台 15分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下海印寺 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下海印寺 19分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 城岡 6分 2,100,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝地町 1分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝地町 1分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 福住 10分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久貝 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 長岡 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下柳 1分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 喜多町 1分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東蔵王 18分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中沢町 29分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 城内町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第4四半期 上板並 2分 700,000円 240.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮本東方町 2分 5,500,000円 810.0 6,790円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮関 1分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽束師菱川町 25分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田 21分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 蔵王 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 うぐいす台 18分 88,000,000円 360.0 244,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川崎 24分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川崎 29分 26,000,000円 520.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下山 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下山 30分 2,100,000円 50.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西千手 21分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上末松 6分 2,800,000円 135.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 古正寺町 0分 43,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関原南 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永田 19分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 今朝白 11分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長町 0分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今里 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今里 21分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 1,800,000円 420.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 袋町 9分 8,100,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下々条町 24分 33,000,000円 860.0 38,372円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川崎 25分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師志水町 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師志水町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽束師古川町 30分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師古川町 23分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 花山 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 若草町 30分 5,500,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟生 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福住 5分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。