近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2764 in total） 平均価格: 38,638,000円 平均㎡単価: 4,301,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今保 30分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野田 22分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 問屋町 16分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 問屋町 23分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 若山 10分 9,800,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字川角 15分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字川角 16分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若山 6分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小若江 15分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中仙道 13分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北長瀬表町 6分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 柏田東町 6分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北長瀬表町 6分 91,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今 16分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西長瀬 12分 70,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 衣摺 11分 26,000,000円 350.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字西戸 30分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 衣摺 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中仙道 10分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長瀬町 1分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柏田西 7分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菱屋西 8分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菱屋西 8分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菱屋西 2分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字川角 13分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上小阪 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字川角 28分 5,600,000円 1500.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 近江堂 12分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白石 26分 30,000,000円 600.0 50,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 今 21分 87,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字西戸 30分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 衣摺 12分 72,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 衣摺 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 衣摺 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字西戸 1分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字西戸 30分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小若江 10分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小若江 4分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小若江 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北長瀬表町 6分 77,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白石東新町 30分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野田 22分 58,000,000円 360.0 161,111円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 若山 5分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柏田東町 7分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久米 28分 150,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 渋川町 11分 80,000,000円 1200.0 66,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南台 8分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寿町 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 辰巳 19分 54,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柏田西 6分 43,000,000円 470.0 91,489円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。