近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2764 in total） 平均価格: 25,668,000円 平均㎡単価: 389,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中央 7分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白石東新町 29分 81,000,000円 1200.0 67,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岸田堂南町 10分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柏田東町 5分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柏田東町 8分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 渋川町 18分 71,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中仙道 11分 28,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 横沼町 4分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長瀬町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上小阪 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白石 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白石 30分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西長瀬 14分 41,000,000円 420.0 97,619円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田中 20分 44,000,000円 750.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 前久保南 8分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 寿町 6分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中仙道 11分 27,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字川角 15分 5,800,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南台 12分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 白石 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前久保南 7分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 渋川町 9分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前久保南 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 近江堂 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南台 6分 3,400,000円 100.0 34,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中仙道 9分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字川角 6分 15,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中仙道 14分 49,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長瀬町 5分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西長瀬 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小若江 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字川角 9分 2,500,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小若江 6分 63,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小若江 15分 65,000,000円 340.0 191,176円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 衣摺 12分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 辰巳 21分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寿町 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北長瀬本町 8分 31,000,000円 400.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 柏田本町 8分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 日吉町 15分 32,000,000円 760.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小若江 12分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字川角 6分 4,000,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉松 2分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田中 28分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉松 6分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字葛貫 25分 9,700,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 今保 30分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央 7分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野田 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南台 13分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。