近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2764 in total） 平均価格: 21,420,000円 平均㎡単価: 344,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 北長瀬表町 6分 60,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 若山 7分 5,500,000円 160.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小若江 11分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西坂戸 25分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前久保南 3分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小若江 6分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 源氏ケ丘 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 前久保南 9分 2,100,000円 70.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小若江 8分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菱屋西 8分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田中 23分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寿町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前久保南 3分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北長瀬本町 14分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央 9分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央 5分 2,100,000円 75.0 28,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 衣摺 11分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 衣摺 9分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北長瀬表町 9分 82,000,000円 710.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今 19分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小若江 8分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小若江 4分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 今 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 柏田西 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南台 14分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南台 14分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長瀬町 5分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上中野 29分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長瀬町 2分 200,000,000円 740.0 270,270円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 寿町 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 寿町 6分 5,500,000円 45.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 金岡 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 野田 28分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 野田 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 北長瀬本町 14分 11,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上小阪 15分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若山 0分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若山 8分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若山 7分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西古松 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西坂戸 23分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北長瀬本町 14分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字旭台 12分 9,000,000円 480.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前久保南 6分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前久保南 6分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前久保南 8分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 前久保南 4分 5,600,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田中 28分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字旭台 12分 37,000,000円 310.0 119,355円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 吉松 8分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。