近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2764 in total） 平均価格: 31,738,000円 平均㎡単価: 600,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 若山 8分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寿町 15分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若山 7分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 5分 4,800,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 前久保南 9分 1,200,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若山 5分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白石東新町 30分 39,000,000円 720.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 白石東新町 18分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西長瀬 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 問屋町 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 問屋町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平寺 7分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白石 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西長瀬 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 問屋町 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中仙道 15分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小若江 5分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野田 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 衣摺 11分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 田中 19分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 衣摺 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柏田西 8分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南台 9分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久米 26分 500,000円 35.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 菱屋西 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久米 26分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柏田西 5分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小若江 6分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 田中 26分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小若江 11分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字川角 16分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小若江 9分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 俊徳町 5分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 柏田西 2分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上小阪 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 0分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小若江 6分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 菱屋西 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野田 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 今保 30分 160,000,000円 1600.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 菱屋西 8分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柏田本町 10分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 菱屋西 8分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字川角 18分 7,600,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柏田本町 10分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 菱屋西 11分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北長瀬表町 6分 200,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 問屋町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今 15分 93,000,000円 240.0 387,500円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 今保 30分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。