近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2764 in total） 平均価格: 32,822,000円 平均㎡単価: 503,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横沼町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菱屋西 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 今保 30分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 横沼町 5分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 近江堂 4分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 問屋町 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 寿町 3分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏田西 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北長瀬本町 3分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 辰巳 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寿町 4分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横沼町 5分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 15分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前久保南 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字川角 16分 16,000,000円 740.0 21,622円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前久保南 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横沼町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前久保南 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 13分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 1分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 問屋町 17分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏田西 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 7分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 12分 32,000,000円 660.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若山 5分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若山 11分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若山 7分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新上小阪 21分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 柏田西 2分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新上小阪 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中 25分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中仙道 13分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中仙道 18分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 今 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小若江 8分 180,000,000円 330.0 545,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南台 14分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小若江 11分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小若江 10分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小若江 9分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 源氏ケ丘 10分 170,000,000円 380.0 447,368円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 衣摺 8分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉松 6分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺前町 8分 240,000,000円 930.0 258,065円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋川町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 問屋町 17分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 小若江 6分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小若江 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小若江 12分 17,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 菱屋西 8分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。