近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 2764 in total） 平均価格: 33,770,000円 平均㎡単価: 470,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若山 4分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 前久保南 6分 7,100,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北長瀬 6分 4,900,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若山 5分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 近江堂 10分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 前久保南 5分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 久米 15分 48,000,000円 680.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北長瀬本町 0分 29,000,000円 490.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今 25分 100,000,000円 630.0 158,730円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏田本町 7分 140,000,000円 740.0 189,189円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 菱屋西 8分 100,000,000円 360.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字前久保 19分 3,000,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字前久保 19分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字前久保 19分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岸田堂南町 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 久米 16分 160,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南台 11分 6,800,000円 120.0 56,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 横沼町 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田中 25分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 久米 23分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南台 9分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田中 26分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 横沼町 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 俊徳町 5分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 横沼町 6分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中仙道 15分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉松 3分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 問屋町 14分 68,000,000円 650.0 104,615円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南上小阪 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菱屋西 1分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 菱屋西 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南台 11分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南台 11分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南台 11分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西上小阪 6分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南台 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西上小阪 6分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菱屋西 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菱屋西 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菱屋西 2分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若山 8分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若山 8分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 若山 6分 5,300,000円 75.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若山 4分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下中野 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下中野 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 問屋町 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 問屋町 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中仙道 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田中 26分 32,000,000円 350.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。