近鉄大阪線 長瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 長瀬
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

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長瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2764件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 2764 in total） 平均価格: 25,686,000円 平均㎡単価: 529,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田中 28分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 12分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 近江堂 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 近江堂 6分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字長瀬 8分 8,500,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字長瀬 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 野田 15分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字長瀬 7分 6,300,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿町 13分 51,000,000円 510.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿町 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柏田西 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 7分 4,100,000円 90.0 45,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今 28分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小若江 14分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 6分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 4分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長瀬町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西長瀬 10分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寿町 12分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西長瀬 13分 9,900,000円 80.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 問屋町 18分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 問屋町 18分 130,000,000円 990.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉松 7分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平田 30分 27,000,000円 490.0 55,102円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前久保南 3分 45,000,000円 720.0 62,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 前久保南 6分 13,000,000円 460.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 前久保南 6分 6,600,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 前久保南 3分 2,600,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前久保南 3分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 1分 3,100,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西坂戸 24分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西坂戸 28分 6,700,000円 140.0 47,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若山 10分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 久米 20分 3,400,000円 70.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今 23分 53,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 今 23分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上小阪 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柏田西 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 衣摺 13分 45,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小若江 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柏田西 25分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小若江 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柏田西 17分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 衣摺 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 衣摺 8分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 今保 30分 18,000,000円 510.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柏田西 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中 25分 38,000,000円 400.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柏田西 13分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長瀬駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 長瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。