京阪本線 門真市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 門真市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 門真市
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門真市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門真市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 51 - 100 of 522 in total） 平均価格: 52,826,000円 平均㎡単価: 460,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新橋町 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小路町 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新橋町 3分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1983年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新橋町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳町 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳町 8分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 小路町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小路町 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東郷通 25分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳町 8分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寿町 8分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東郷通 20分 680,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 6分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小路町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新橋町 4分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1976年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東郷通 22分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 3分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小路町 1分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松生町 8分 1,100,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 6分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新橋町 5分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 元町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 元町 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新橋町 4分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柳町 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 元町 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 深田町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小路町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 元町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元町 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元町 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小路町 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 4分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 殿島町 15分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉町 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 4分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1977年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門真市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門真市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 門真市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門真市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。