西鉄天神大牟田線 開駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 開
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2810件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2810 in total） 平均価格: 33,290,000円 平均㎡単価: 6,231,413円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 湊町 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 水木通 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 開明 14分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 開明 14分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 丸山 4分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大開通 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 湊町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 湊町 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 若竹町 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 湊町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 湊町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 月岡町 7分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 開明 13分 7,800,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 開明 6分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 みなみ 16分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中道通 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大開通 0分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 湊町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開発 4分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三条 30分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みなみ 11分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 延沢 24分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 大開通 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 中之名 29分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮台 2分 9,000,000円 490.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大開通 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 大開通 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 深坪町 14分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 吉田島 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開明 5分 27,000,000円 380.0 71,053円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開明 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 新開地 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 深坪町 14分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開明 8分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 月見町 12分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮台 21分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 深坪町 14分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 湊町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 開明 13分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 西開発 11分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 西開発 10分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 大開通 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 新開地 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 月岡町 4分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 みなみ 13分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 みなみ 14分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 みなみ 11分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 開明 12分 110,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 大開通 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 みなみ 18分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。