西鉄天神大牟田線 開駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 開
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2810件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2810 in total） 平均価格: 18,638,000円 平均㎡単価: 443,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 大開通 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 大開通 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 大開通 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 大開通 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大和町馬引 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 みなみ 13分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篭屋 24分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 月見町 9分 9,800,000円 290.0 33,793円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 丸山 8分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 月岡町 18分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篭屋 24分 20,000,000円 690.0 28,986円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 若竹町 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篭屋 23分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篭屋 24分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 長本町 3分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西開発 9分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 月岡町 7分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中道通 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 篭屋 25分 36,000,000円 620.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中道通 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中道通 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 みなみ 13分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西開発 9分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 湊町 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 水木通 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三条 26分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉田島 19分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 吉田島 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮台 20分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮台 20分 6,500,000円 140.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮台 21分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 水木通 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 開明 12分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中之名 21分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南栗山 1分 3,900,000円 240.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 水木通 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 水木通 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 水木通 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 水木通 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2017年 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 曽比 13分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大開通 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大開通 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 水木通 5分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 栗山 1分 2,700,000円 980.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 みなみ 8分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 城村新町 30分 2,700,000円 165.0 16,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 丸山 4分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 水木通 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 みなみ 6分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西開発 9分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。