西鉄天神大牟田線 開駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 開
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2810件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2810 in total） 平均価格: 17,518,000円 平均㎡単価: 1,361,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 三川口町 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 篭屋 16分 22,000,000円 570.0 38,596円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 延沢 20分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮台 23分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福原町 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 開発 8分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中之名 25分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中之名 26分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮台 21分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮台 25分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮保 30分 6,200,000円 290.0 21,379円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 安養寺 30分 4,600,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奥町 14分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 奥町 14分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 開発 13分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 開聞仙田 16分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大開通 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 開聞仙田 16分 6,800,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 開聞仙田 24分 5,500,000円 2.0 2,750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中之名 23分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 開聞仙田 25分 2,000,000円 660.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 牛島 19分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮保 30分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月岡西緑町 30分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 開発 4分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 吉田島 13分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 吉田島 4分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東五城 30分 4,200,000円 80.0 52,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 延沢 28分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 延沢 30分 26,000,000円 470.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大開通 0分 4,800,000円 35.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 三川口町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新開地 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 新開地 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 新開地 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。