西鉄天神大牟田線 開駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 開
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2810件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2810 in total） 平均価格: 25,620,000円 平均㎡単価: 420,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 開明 16分 90,000,000円 2.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 新開地 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 永沢町 6分 3,500,000円 70.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西開発 10分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東田原 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西開発 6分 44,000,000円 940.0 46,809円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新開地 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 三条 28分 180,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 開明 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若竹町 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三川口町 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮台 24分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 湊町 5分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 湊町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮台 21分 4,000,000円 40.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 永沢町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 塚本通 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉田島 14分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 志比口 8分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 城村 30分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中之名 25分 2,900,000円 90.0 32,222円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西開発 14分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 水木通 1分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高田町濃施 4分 6,300,000円 440.0 14,318円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高田町濃施 9分 6,000,000円 260.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 二番町 5分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 中道通 3分 52,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 延沢 30分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 円通寺 28分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 水木通 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水木通 2分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水木通 4分 260,000,000円 600.0 433,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長本町 2分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 兵庫町 9分 5,000,000円 50.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 開明 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 開明 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 開明 14分 25,000,000円 840.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 開明 16分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 開明 6分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 城村新町 30分 7,500,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高田町北新開 4分 3,500,000円 660.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 塚本通 6分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 開明 3分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 若竹町 30分 3,300,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 永沢町 6分 3,300,000円 45.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 永沢町 5分 3,300,000円 50.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 上栄 12分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 新開地 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。