西鉄天神大牟田線 開駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 開
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2810件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2810 in total） 平均価格: 21,706,600円 平均㎡単価: 386,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 福原町 5分 140,000,000円 700.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 開聞十町 6分 7,200,000円 460.0 15,652円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 篭屋 18分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大開通 5分 150,000,000円 440.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 篭屋 20分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 湊町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 湊町 6分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 湊町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 湊町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 篭屋 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 篭屋 21分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 円通寺 29分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三条 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 開明 8分 9,600,000円 145.0 66,207円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三条 30分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 開明 13分 53,000,000円 840.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 西開発 9分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西開発 15分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西開発 9分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 安養寺 30分 7,500,000円 350.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 安養寺 30分 230,000円 30.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 延沢 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中之名 25分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 西開発 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 延沢 30分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 丸山 9分 29,000,000円 720.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 開発 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 若竹町 30分 3,700,000円 210.0 17,619円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 奥町 10分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 月岡町 7分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新開地 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 開明 9分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中之名 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 延沢 29分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 延沢 27分 36,000,000円 830.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中之名 28分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 牛島 22分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 吉田島 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 吉田島 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中道通 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 曽比 11分 8,000,000円 90.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 円山 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 篭屋 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 篭屋 20分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 月見町 9分 6,500,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 篭屋 14分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 水木通 5分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 開発 10分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若竹町 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南栗山 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。