西鉄天神大牟田線 開駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 開
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2810件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 2810 in total） 平均価格: 18,526,000円 平均㎡単価: 365,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 開聞仙田 14分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 珠泉東町 29分 5,900,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 開聞十町 13分 4,500,000円 1400.0 3,214円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉田島 6分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開明 11分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 七宮町 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 七宮町 13分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 新開地 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 小黒 30分 13,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月岡町 4分 4,300,000円 175.0 24,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 月岡町 4分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮台 21分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮台 19分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長本町 6分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長本町 6分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮台 19分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮台 21分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南栗山 1分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 水木通 5分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 湊町 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 水木通 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥町 15分 44,000,000円 850.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開聞上野 30分 2,600,000円 290.0 8,966円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 開聞仙田 14分 2,000,000円 390.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 奥町 18分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉田島 3分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開聞仙田 14分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開聞十町 4分 8,300,000円 330.0 25,152円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開聞十町 21分 3,200,000円 520.0 6,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大開通 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中屋 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大開通 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 大開通 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 湊町 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 塚本通 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 珠泉東町 25分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 湊町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大和町馬引 16分 60,000,000円 930.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 青柳新 30分 2,500,000円 1400.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 丸山 9分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮台 23分 51,000,000円 740.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 丸山 7分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 開発 4分 4,000,000円 55.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 七宮町 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 奥町 10分 14,000,000円 170.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 塚本通 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 水木通 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 中之名 25分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 開明 24分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉田島 11分 16,000,000円 190.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。