西鉄天神大牟田線 開駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 開
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2810件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2810 in total） 平均価格: 28,129,000円 平均㎡単価: 524,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 水木通 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 水木通 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸山 8分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長本町 3分 8,400,000円 130.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新開地 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 水木通 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉田島 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水木通 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 開明 9分 33,000,000円 740.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 月岡町 3分 5,100,000円 350.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新開地 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 水木通 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田町南新開 14分 7,100,000円 310.0 22,903円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 青柳新 30分 850,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田町南新開 9分 300,000円 660.0 455円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開明 5分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 吉田島 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 月岡町 8分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮台 21分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田町濃施 15分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 丸山 8分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸山 8分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉田島 14分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉田島 16分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みなみ 13分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開聞十町 4分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中道通 3分 170,000,000円 290.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中道通 2分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湊町 3分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 吉田島 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 延沢 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開聞十町 21分 1,800,000円 1100.0 1,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥町 15分 4,800,000円 210.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大開通 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新開地 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉田島 3分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新開地 6分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中之名 29分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉田島 5分 190,000,000円 1600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開明 15分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開明 8分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和町馬引 15分 78,000,000円 780.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田島 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大開通 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 北四ツ居 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新開地 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 若竹町 30分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。